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临近新年，各种统计数据轮番公布。备受关注的楼市更是数据不断。根据中原地产研究中心统计的数据显示，截至12月24日，在今年仅剩7天的情况下，北京新建商品房合计签约量仅26253套，预计全年在2.65万套左右，创下北京楼市自统计网签数据以来的历史最低值，且同比下调45%。
中国指数研究院的数据也显示，2017年预计北京市商品房将实现成交金额2760亿元(含自住型商品房)。相较2016年近5000亿元的总成交水平，2017年的市场缩水近一半，甚至比2015年也要下降21%。
在成交量大幅下滑的同时，北京的房价也开始走弱。根据国家统计局最新公布的数据，11月份北京新建商品住宅同比下滑0.3%；二手房价格同比下降0.9%，环比则下降0.5%，降幅位列70大中城市之首。
记者注意到，占市场成交比重最大的二手房，情况则更为惨淡。“2017年北京二手房住宅的成交量大约在13.4万套，相比2016年的27万套暴跌了51%，这一成交量也是2015年来的新低。
事实上，除了冰冷的数字外，北京的购房者已体会到楼市不断降温带来的寒冬刺骨。
特别是近期，众多预测均对明年的北京楼市抱极其悲观的态度。不少网友在知乎等社交平台猜测北京楼市崩盘的时间表。
知名经济学家青易宪容、任志强等人在内都认为，明年房价还将继续下降。
记者发现，随着北京楼市的量价暴跌，断供和崩盘的消息喧嚣尘上，而房产税的消息对楼市的打击被称为“压倒骆驼的最后一根稻草”。
有人甚至预测，房产税出台之日就是北京楼市崩盘之时。