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【关于配套政策】关于配套,以前全错?

利率政策 时间:2019-12-07

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关于配套,我们都知道它很重要。但我们谈到配套的时候,又总是一带而过。配套到底怎么个重要法儿?真的都重要?哪个更重要?我们来思考一下。

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商业配套与上班通勤

1、假设,A住在市中心,楼下就是门类齐全的大超市,日常购物非常方便,来回路上只要20分钟。而B,脑子一滑买到了市郊,4公里外才有超市,去一趟需要开车或骑共享单车,路上耗时至少40分钟。

假如A和B都是一周去两次超市,那么每个月B就要比A多浪费160分钟。所以A的配套便利性体现出来了,绝对优于B。

2、但是,我们进一步假设。假设A和B上班都在某个新区,两个人上班的距离差不多,都开车。但是,由于老城区交通拥堵,A上班通勤时间需要50分钟。B由于居处荒僻,一路畅行,通勤时间只需要30分钟。假如一个月上22天班,B一个月上下班要比A节省880分钟,结果翻转。

3、当然,这只是假设,有可能A和B的习惯都是每天晚上必去一次超市。B每天晚上去超市的路上心里骂的脏话,和A每天早上上班途中骂的一样多。

当然也有可能A和B都宅(或者是忙),一个月都不去一次超市,日用品的屯购,都是通过天猫或京东超市送货到家。这样的话,超市这一配套,对于A和B都失去了实际意义。

4、商业配套的段位高低不同,比“超市”再高一个段位的,是购物中心、百货商场这一类,也就是我们所谓“逛街”的“街”。

假如,A楼下的超市同时也有商场,那的确非常方便,购物、逛街、看电影都方便,下了班或晚饭后,随时能携家人去逛上一逛。而B,逛一次街,往往是工作日就想好这周末是否要去逛街,每次逛街出门准备,都带着仪式感。

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