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多家银行网贷_网传银行5大标准界定二套房贷,利率上浮15% 房价通编辑多方采访发现,部分银行已执行认房认贷政策

利率上浮 时间:2015-01-19

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8月8日,朋友圈内流传着房贷政策变动的消息,消息称南宁房贷将“认房又认贷”,除首套房且已结清过往房贷外,凡查档名下有房或名下过往房贷未结清的,再次购房贷款利率将上浮15%。这对于二套房购房者而言,犹如“晴空霹雳”。      根据网上流传的信息,银行将采用新的贷款政策。由于目前尚未看到该政策的相关信息,尚未能了解是否属实。      其具体内容如下:      一、客户家庭南宁查档无房,但征信显示有一套房贷未结清,则贷款最低首付30%,贷款利率上浮15%。      这意味着,若购房者此前已通过贷款购置有一套房产,即便已将名下房产转出,如未还清此前房贷,其贷款利率依然上浮15%。      二、客户家庭南宁查档有一套房产,则贷款最低首付40%,贷款利率上浮15%。      即未来南宁二套房将按最低首付40%,利率上浮15%的政策执行。      三、客户家庭南宁查档无房,征信显示有过房贷且相应贷款已结清,则贷款首付最低30%,利率执行基准利率。      这意味着,对于过往已购置房产的,只要及时将名下房产转出,且还清此前房贷,便可按首套首贷的待遇再次购房。      四、客户家庭南宁查档有两套住房或征信显示有两套房贷未结清,则不能发放贷款。      即对于三套房和三次房贷者,银行将采取“限贷”措施。      五、客户家庭南宁查档显示有一套房产,征信显示有一套房贷未结清,客户提供贷款合同证明此笔房贷为查档对应房产,则首付40%,利率上浮15%。      可以看出,这两条新政之所以备受关注,在于其调控内容相当严格,即认房也认贷。若该消息属实,意味着政府和银行将大力把控商品房市场,严格打击炒房行为。      那么,大家广为流传的这条贷款新政,是真的还是假的呢?小编为此咨询了部分银行和项目。

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