【www.jpmy1688.com--利率政策】
媒体公开报道，目前燕郊的房价，比起七八月份每平米又降了2000元左右。 有投资客已“赔掉了首付”。随着过去8个月时间日趋严格的限购政策，燕郊二手房单价普遍下跌1万元，商住房总价甚至跌去了三分之二，成交量萎靡不振。
-1-
暴跌三分之二的燕郊房价
据房天下网站监测，燕郊地区二手房均价自今年4月份达到29645元/平米的顶点后，半年来一路下跌，10月已经达到23354元/平米，平均降低超过6000元。安居客网站的统计数据降幅略小，从4月份的28611元/平米降至目前的 24041元/平米。
经济参考报报道称，实际销售价格比网上的数据还要低一些。燕郊链家中介人员张敏（化名）表示，目前国道附近的福成上上城二手房价格已经跌破两万，单价1.8万左右，燕顺路附近条件较好的小区报价也在2.2万-2.3万之间。“业主报价3万的也有，根本卖不出去。”他说。
燕郊最炙手可热的小区之一、曾经创造过“4万神话”的首尔甜城，在链家APP上显示，10月成交的7套二手房源，均价在23566元/平米。而在今年三四月份，这一价格为3.5万元左右。
商住两用的公寓也受到了价格波动的影响。首尔甜城新开盘的四期项目，价格为1.9万/平米左右。“要不是现在燕郊降价，我们也不至于在两万以下开盘。”该楼盘的销售人员直言。张敏表示，二手公寓住宅中，天洋城四代单价1.2万-1.3万，比起4月份的高点3万多元已经下跌了三分之二。
6月，廊坊住房限购政策再次升级后，外地户籍且未在当地缴纳3年社保的人员不再具有买房资格，已缴纳3年社保非本地户籍人员限购一套住房，当地户籍居民最多只可购买两套，且首次购房首付款比例不低于30%，二次购房首付款比例不低于50%。
一份来源于易居研究院智库中心的监测报告显示，在过去的“金九银十”房地产销售传统旺季中，除去十一黄金周假期，整个廊坊区域网签量为个位数的有14天，仅有两日交易破百套，单日销量最多为115套；