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在上城区有套学区房可卖300万多点，现在用不到学区，如儿子结婚会有用，想先卖掉置换一套奥体新房，还是把学区房留着？又怕卖掉老房，一手房又买不进！纠结啊！ 楼先生：看你儿子什么时候需要用，如果近两年就结婚，奥体这些新房交付大多是2020年，有点晚。至于你孙子孙女要不要用到学区房，不要去考虑。这时间太长，会有各种变化。 如果你的房子是次新房还好，如果是比较老的房子，建议你可以进行一次置换。按目前行情看，到年底前，由于政府价格指导，新房价格不大会有变化，与此同时，二手房价格也会比较坚挺，还会有一段“二手房黄金时间”。 确实如你所说，现在一手房有很大的可能买不进。为保守起见，建议你先把新房落实到位，别到时弄得自己两头空，拿着一大笔现金不知所措。 我一个朋友是开发商策划，2016年3月23000元/㎡买了一套蓝孔雀，今年拿到交付后立马挂牌出售，然后又迅速买进玖樟台。实现了从106㎡毛坯到140㎡精装的改善。你看，多厉害。欢迎来到极品财经网！