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对于所有的购房者来说，有一个问题恐怕是大家最关心的：未来房价到底怎么走？毕竟花最少的钱，买最称心的房子是所有人的愿望。
节后第一天，融360说房君就跟跟大家分享一些简单的预测房价的几点原则，这些原则能够让大家在嘈杂的楼市中有自己明确的判断。
一、 房价走势跟政策基本正相关
所谓正相关，就是政策紧，房价乏力，政策松，房价就澎湃。这条规则给购房人的核心建议是买房不要逆势而为，而应该因时而动。
整个2015年，大家听到的政策层面的信息全是降准降息降首付。这就明确告诉我们楼市要启动了，但政策反馈到市场上是有滞后的，把握时机及时入市的人都赚了，没钱买房的人，或者观望的人，与买房的人相比，差距恐怕不止一两套房。政策释放出的红利，的确不可能平均到每个人身上，所以说这一轮楼市盛宴，买房的人完成了一波对按兵不动的人的财富收割。
这一轮楼市自2015年5月开始，到现在已经基本结束。房价已经明显涨不动了，这种走势跟政策的转向有直接关系。
政策的威力在于，它能左右房地产的流动性，你能不能买到房子，买到什么价位的房子，买到房子能不能卖出去，都是一句话的事。
记住，逆风局中，房价也不会有逆天的表现。
二、数据可以参考，但不要迷恋
房地产的数据实在是太多了，官方的，民间的等等。关于这些数据，我们的态度是可以参考，但不要迷恋。