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[央行降准对房贷的影响]央行降准房贷涨么?央行降准房价会涨吗?

存款准备金率 时间:2017-11-09

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    央行存款准备金率定向降准,最高1.5个百分点,2018年施行,这对于购房者来说也是一大好处,住房按揭贷款将更加宽松,房贷优惠利率幅度也可能更大。       1、申请房贷更容易央行降准后的直接影响就是增加商业银行的可贷资金。商业银行可贷资金增加,那么,房贷额度也会增加,个人申请房贷也会更加容易。       2、房贷利率进一步下降此前央行在2月1日已经进行了降息,下调贷款和存款基准利率分别至5.2%、2.5%。经过此次的降准,房贷优惠可能更加明显,预计首套房贷款的利率很可能继续维持85折优惠,部分银行甚至可能会出现8折优惠。       3、房价可能不会波动太大此次央行降准主要动机是刺激经济增长,增加企业贷款的份额,保证其他行业中小企业贷有充足的款额度。流入房地产市场的资金恐怕会较少,因此,房价并不会波动较大。       央行降准后,购房者可能会更加轻松,申请房贷会比较容易,房贷利率也可能会进一步下降。无论是央行降准还是降息,对于借贷人而言都是一大利好。目前总体房市的情况是供大于求,预计未来央行还会有降息和降准的空间,此时考虑购房是比较好的时机。另外,配合此次降准,未来央行可能还有更多措施出台,其中对于房地产和基础建设也会有动作。还在观望的购房者此时可以趁此机会入手。

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