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根据现行法律法规，取得产权证的小区车位可以出售，但是，根据物权法的小区车位配比精神，开发商不适合销售小区车位。 一个小区在取得规划时，就有小区的车位配比，目的是让小区业主每户至少均有一个车位，便于业主停车。无论车位的产权是谁的，至少保证车位的数量。但是在相行的法律条文中，又出现了车位销售的矛盾情况。 在小区车位中，一种是小区公共车位，没有产权的，另一种是人防工程车位，也是没有产权的，再一种车位是开发商取得了车位产权，并容许车位进行销售，就出现了与法律精神相矛盾情况。车位本身是为了业主停车所有，一旦可以销售，就出现了许多问题： 1，有的业主有钱多买车位，然后倒卖倒租车位，导致车位流失。 2，车位外卖。在商业旺地的小区车位，开发商车位外卖区外，导致车位配比诚少。 3，部分开发商违规操作，将部分人防工程或公共车位变相或者违规取得销售文件，损害了业主利益。 车位影响小区业主的停车，希望相关法律完全的情况下，支持小区车位只租不卖或者产权划归业主。欢迎来到极品财经网！