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公寓的市场前景如何_养老公寓的市场前景怎么样?

利率政策 时间:2014-09-14

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    专家预测,2030年我国超过65岁的老人将超过2.3亿人,在中国,传统上都是由子女负责养老。但是很多时候,比如子女工作繁忙或在其他城市工作等原因,没有办法照料父母。导致空巢老人增多,所以从发展总趋势来说,我国养老产业具有广阔的市场发展前景。坤鹏论从以下几点进行分析:       一、空巢老人的增多为养老公寓带来前景       随着中国进入老龄化社会,独居、孤寡的“空巢老人”也正以前所未有的速度增长。有数据显示,2016年60岁及以上人口达到2亿多人。而“空巢老人”的数量近1亿。中国的计划生育政策自实行以来,现在许多家庭都是独生子女,比较多的家庭也就是两个孩子。这些孩子考上大学或出外打工后在外地组成新的家庭,父母也就开始了独居的生活。随着人口流动加快,居民住房条件改善以及人们的家庭观念逐渐淡漠,儿孙满堂传统生活习俗在中国越来越鲜见,家庭养老的功能也愈发有限,缺乏了养老的保障条件。采访一独居老人说:“儿子一家人一个月最多能来看望我们一次,年轻人工作压力大,双方父母都得照顾,最主要的是孙女也耗费了小两口大量的精力,早上送上学,下班时间还得做饭做菜,周末补课,所以每次看望她们的时间都是挤出来的。”从谈话中可以看出,这不只是子女不养老的问题,当然也体现了社会的问题。一方面子女不可能放弃工作天天陪在父母身边,另一方面如何能够让老人晚年生活得幸福快乐,对于这种现状,应该积极发展老龄产业,开拓老年消费市场,推动老龄产业发展。那么老年公寓及一些相关服务必然会有很大的发展前景。       二、养老公寓的开办理念       再过二三十年,很有可能养老公寓就与现在的幼儿园一样普及,人们的养老观念也在不断的发生变化,现在的老人因为受传统观念影响较深,喜欢居家养老,害怕别人背后说子女不孝顺,将他们送到养老院,面上无光。而再过几十年,这一代中年人变老了,思想观念也跟上时代的潮流了,我周边的同事经常会说,老了大家一起住进养老院,没事打打扑克,聊聊天,省着给儿女添麻烦,另外儿女工作忙,也没时间来看望你,老两口在家多寂寞,去养老院人多、热闹还有娱乐和聊天的人。所以这样看来养老公寓是有很大的前景的,那么开办养老公寓需要怎样的理念呢?以服务为主,可以选择两种人群服务,一种是普通养老公寓就是适合大众的养老公寓,这类养老公寓不过多的要求公寓室内外装修,但必须要有好的服务及良好的卫生环境。投资较少,收益也较慢,但在未来二三十年是一个趋势,如现在的大众幼儿园一些普及。别一种就是高端养老公寓,适合经济条件优越或子女条件优越的老人,要求公寓豪华,公共设施齐全,服务到位。这类养老公寓投入大,但回服也大,通常与现在的高端幼儿园是一样的,各个房间按有摄像头,以备儿女随时了解父母的情况。

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