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早在2017年，银行信息港就曾经发表一篇题为《为什么说房价必降，2018年将是房价降价元年》的文章，对于2018年房价走势做了初步的预判。 进入2018年下半年，形势更加明显，已经不是房价会不会下降的问题，而是经济能否支撑房价的问题。 出口，争端增加，未来必会受到一定影响，大幅增加的可能性极低，一定程度萎缩很正常； 投资，民间投资断崖式下跌，投资赚不到钱自然就不投了，而基建投资所能带来的经济增长，已经微乎其微，投资效益递减已经日益明显，靠投资拉动经济无疑已经成为历史，只会增加越来越高的负债； 消费，居民家庭负债率激增，购房者每月还完房贷，再应付完必需的消费，工资所剩无几，哪里敢消费，拿什么消费？扣除物价上涨因素，消费同样出现了萎缩。 制造业是一国经济的基石，生产商品，为原材料增加附加价值，从而产生新的价值。 不管是农业，还是信息技术产业，还是传统制造业，其实都可以看做宏观层面的制造业，这是国民经济增长的根基。 2018年一个非常重要的节点，环保要求加严，关停的中小企业众多。企业关停，工人是没有收入的，那么，已经买房的人怎么办？没有买房的人失去了稳定收入，还敢买房吗？ 棚改货币化安置影响房价，虽然还将继续，但是规模缩小已是必然。 未来三年内，房产税必然落地，如今不动产信息已经联网，炒房客无所遁形。 房价不降，经济发展很难向好。房价如同万吨负重，下面是努力向前爬行的人们，背着房贷，创新创业只是一个梦，背着越来越高的租金，不管是企业主还是实体店主，都在苦苦挣扎。 房价腰斩，然后再切去一大块，这才更接近合理的房价，希望这一天早日来临。欢迎来到极品财经网！