【www.jpmy1688.com--利率表】
对于不少的老百姓甚至家庭来说，买房子已经成为了一件人生大事。在人均月收入在一万元左右的北京、上海，普通地段的房价也早已超过了五万元一平方米。如此悬殊的对比之下，人们出现了两个极端：有闲钱或者早早入市的人已经享受到了楼价上升的“福利”，但是另一方面，不少刚需都为了买房而节衣缩食。
最近，房地产界的大佬任志强又公开放话了，曾经对房地产市场坚定看涨的他这次的话却耐人寻味：想占房价下跌的便宜的人很难得逞。
任志强的这番话是意味着房价要下跌吗？刚需族是不是可以松一口气了呢？今天，小编就和大家聊聊这些问题。
一、管理层频繁约谈，严调控之下部分热点城市仍出现“抢房”潮
最近，几个热点城市又因为房子这件事火了，在管理层大力的调控之下，这些热点城市又出现了“抢房”热潮。说到这次的“抢房”热潮，小编觉得不得不提的就有两个城市：杭州、深圳。
在上个月，杭州开启了摇号买新房模式，一夜之间，不少人的朋友圈都被“银行排队”奇观刷屏了，更夸张的是有人因为排队冻资时间过长而晕倒了。另一方面，深圳的摇号新盘也让不少人发出了这样的感叹：在老家，拿着500万是可以横着走进售楼处的，但是在深圳，拿出500万也只能找个角落蹲着。
鉴于这样的情况，管理层也迅速做出了反映，约谈了几个热点城市。专家认为，此次管理层的约谈其实也释放了一个信号：调控不会放松。从去年开始，管理层的调控政策就使得不少热点城市结束了房价暴涨，但是从今年初开始，就有不少人开始推测管理层会放松调控。业内人士指出，从目前的情况来看，未来房地产行业或引入长效调控机制，房价出现大幅上涨或者下跌的可能性都比较小了。
二、房价下跌就是炒房良机？以深圳为例，未来的房地产市场或将有重大变化
接下来，我们再来分析一下任志强的言论，为什么想要占房价下跌的便宜不太可能了呢？这其实要从管理层去年提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念说起。
专家表示，未来我国的房地产市场将会慢慢向发达国家靠拢，也就说，房子将会逐步回归居住属性，而长久以来房子拥有的投资属性将逐步被剥离。目前，深圳就开启了“二次房改”，新模式之下，符合条件的购房者可以用六折甚至是五折的价格“买下”房子，改善自己的居住环境的同时也不会产生过大的压力。当然了，这一部分的房子的交易、产权和普通的商品房是不同的。
所以，未来炒房的难度将会很大，也就是任志强说的，想要占房价下跌的便宜会变得异常艰难。
在最后，小编也做个总结，在管理层目前并不会放松调控，而且未来还有可能进一步让房子回归居住属性。所以，投资者应该多关注楼市以外的投资市场了。