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【房贷合同签了多久放款】房贷合同签了2个多月迟迟不放款?银行:95折利率上调10%才放款

利率上浮 时间:2014-06-18

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最近西祠网友宋先生很苦恼,以95折优惠签好的首套房房贷合同,2个多月都不能放款。银行个贷客户经理告知他,想尽快拿到贷款就必须重签合同,同意贷款利率上浮10%。      重签合同意味着95折的优惠利率将变成基准上浮5%,买房成本巨涨;但如果不同意银行的要求,放款则遥遥无期。宋先生陷入两难境地:“银行借故不履行合同,此举是否合法合规?”      放款遥遥无期,95折优惠终成泡影?      今年4月中旬,宋先生看中了一套江宁总价约285万的二手房,和房主谈妥后,宋先生去中国银行江宁支行办理了首套房贷款,以95折的优惠利率签下了房贷合同,所有流程都已在4月份全部走完,并在房产局备过了案。      2个多月过去了宋先生仍未能收到银行放款,上周中国银行江宁支行的工作人员打电话给宋先生,希望宋先生以“基准上浮5%”的房贷利率重新签一份贷款合同,这样就能保证尽快放款,不然宋先生就要继续等下去。      宋先生感到愤怒,不管政策如何变化,合同既然签了就应当按照合同走,怎么能重新签约呢?更何况这样算下来,每个月要多还1300元左右,还款压力一下子大了很多。      然而如果不同意银行的要求,那么对宋先生来说意味着一场不小的“赌博”,目前房贷利率并不稳定,后期利率继续上浮也很有可能,宋先生是等不起的。另外如果银行一直不放款,那么他还要多负担一份房租,损失同样不少。

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