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最近，不少人又将目光投向了杭州。作为二线城市中的佼佼者，杭州的房地产市场热度也十分高，从G20开始，房价就一路上涨。在经过了去年的房地产调控之后，杭州的房价逐渐稳定了下来，但是，最近杭州的楼市又开始上演“抢房”大战了。
“抢房”开始了，那么房价是又要上涨了吗？管理层的调控会放松吗？今天，小编就和大家聊聊这个问题。
一、为什么大家又开始抢房了？新房限价带来的新“商机”
在分析房价是否会上涨，管理层是否放松调控政策之前，我们先来理一理思路，了解一下为什么多个城市会再次出现“抢房”现象。
业内人士表示，目前不少热点城市都出现了新房价格和二手房价格倒挂的情况，这其实就是“抢房”现象出现的根本原因。那么为什么会出现价格倒挂呢？由于管理层的限价政策，热点城市的很多新开盘房产销售价格都受到严格的控制。而另一方面，相同地段的二手房价格却是市场价，因此价格往往比新房价格还要高。
在正常情况下，由于建造时间新、结构更合理、小区配套更好等原因，新房的价格应该是比二手房价格高的，因此，在限价令之下，“低价”的新房一下子就成为了人人争抢的“香饽饽”，基本上只要买到一转手就能赚到几十万甚至上百万。在如此大的利益诱惑之下，新房“限价”这个新商机自然会引得有摇号资格的购房者纷纷排队冻结资金“抢房”。
二、调控政策未来不会放松，房价短期内难暴涨
在看到了久违的“抢房”现象之后，不少老百姓马上就会有这样的担心：管理层会不会放松调控？对于这个问题，专家也给出了自己的看法。
专家认为，目前管理层依然希望房地产市场能够稳定、有序地发展，因此在一段时间内，各类调控政策，尤其是热点城市的调控政策放松的可能性很小。因此，专家也指出，虽然目前多个城市都因为新房限价出现了“抢房”的情况，但是在管理层调控政策的压制之下，房价在短期之内出现暴涨情况的可能性极低。
三、有资格的购房者可以参与摇号，现在炒房风险高
那么，现在这个情况下，潜在购房者们又应该怎么做呢？专家表示，对于有摇号资格的购房者来说，一定不要错过摇号的机会。在目前一二手房价格倒挂的情况下，一旦摇中，那么无论是用于自住还是用于投资都比较划算。
但是，对于投资型购房者来说，目前买入房子进行投资的风险就比较大了，稍有不慎就可能高价买入，无法获得利润。
在最后，小编也做个总结。目前，不少热点城市在限价政策的影响之下出现了一二手房价格倒挂的情况，因此摇号购房的城市都出现了“抢房”潮，不过这并不意味着房价会再次暴涨。所以，对于投资者来说，下手买房还是要谨慎。