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果岭里是望京难得的低密小区，一共有569户，小区容积率1.37，绿化高达40%以上。22栋带电梯的多层洋房及4栋配套楼通过不同的长短变换及高低错层等，构成形态丰富的社区建筑群景观。建筑形式主要为二层或三层叠加式跃层，辅以少量六层或八层的平层公寓。小区车位充足，车位比1：1.33。物业是万科物业，管理非常严格。看房需要业主通知物业，物业通知门卫，门卫放行才可以看。 下面单元01是四居02是三居：1号楼1单元、2号楼1单元、5号楼1单元、12号楼1单元、15号楼1单元、16号楼1单元、18号楼1单元、19号楼1单元。平层一层01、02户型均为三居。使用率87%。平层三居没有储物间（一层把边位置除外）。平层三居一层带花园的花园面积最小50平米，最大接近80平米。平层三居一层带花园42套。三个卧室两个朝南。 所有的平层四居二楼阳台均突出一块，另外所有二楼平层四居二楼父母房主卧窗户较小。较暗，用于比较。使用率87%。面宽5.7-6.5。双主卧设计、耳朵户型、四个卧室三个朝南（这个户型个人不喜欢，三个卧室非常拥挤，中间走廊略挤迫，户型不好改动）。 整个房子面宽31米，客厅面宽13米。四间房全部朝南，客餐厅也朝南.北面东西各送一个露台，面积各35平米左右，共70平米左右。送屋顶等同于房本面积，可做屋顶花园.（这个户型可以说相当不错了，终极改善）欢迎来到极品财经网！