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【理财保险品种】理财在选择品种上面犹豫不决的时候该怎么办

银行理财 时间:2014-07-04

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    老师你好,我看了两套二手次新房。丽晶湾131方的5楼毛坯,总价在433万左右;繁华里(申花里)89方的8楼精装,总价在316万左右。请问怎么选?       答:不知道你是出于何种用途购买它们。从自住角度来讲,可以选丽晶湾,产品不差,居住尺度也好。申花里更靠近主干道,或多或少有些噪音干燥。但它是个精装社区,入住率好一些。周边的配套两个都一样。       其实我更建议你去看第三者——阳光郡的尾房,离它们不远。虽然房源不多,都是130来方的,但单价会低得多,在3万以内,还是现房。       上班分别在黄龙和西溪湿地北,想在城西买首套刚需房。预算300万,想要楼盘新一点,稍带学区,希望买未来5-10年内能保值。考虑了下天阳美林湾和美林公馆,但都不是特别好,想咨询老师还有别的推荐吗?       答:当然去买其他楼盘了。美林湾都是十多年的楼盘,不太适合,而且位置在城北,跟两个人的工作范围都没什么交集。美林公馆相对位置更适合你们,不过产品不太理想。如果不着急入住,更应该在一手房里面挑。美林公馆边上有个耦园,2.7W的单价,120方左右,总价会超出点。还有可以到淘宝城周边选,离它近的几个楼盘都可以看看。       另外就去地铁沿线选,例如5号线沿线,富力·新线公园,北大资源·未名府,去黄龙距离还行,离湿地也近。还可以在3号线附近挑,以后坐地铁可以直达黄龙,像溪涧堂,梧桐郡,可以重点考虑。       去年年初入手下沙江滨花园185方的大户型,总价155万,今年价格几乎翻倍。因为已在奥体都会山入手一套房子,所以我们想卖掉下沙房,换购一套环境好、交通方便,哪怕面积小点的3-4室的房子,总价控制在350-400万。请问,现在卖掉换购之江合适吗?考虑到只要环境好、交通方便,住哪无所谓,还有其他更合适的地方吗?       答:这个总价,还是可以在奥体选啊。买个100方出头的房子,总没有什么大问题。为何要去之江挑呢?本身就有一套房子在奥体,离得近,以后打理起来更方便些。如果奥体买不到,就去那不远处的萧山市北,这个总价也足足够了,像滨江·江南之星这些,都能买得到。  

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