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1、楼龄较长，一个1999年，一个2001年，楼梯房，无电梯，不过好消息在于政府已经启动给这两个小区家装电梯的计划，未来这两个小区有望成为电梯小区。 2、停车位紧张，你们都懂的。 3、创业一村靠近广深高速这边的几栋噪音有点大。创业二村靠近上川路这边的几栋噪音有点大，靠近工厂这边的几栋也存在工厂机器噪音扰民的问题。 4、两个小区周围都是工厂，被工厂包围，好消息就是政府对这一片区有旧改的计划，名字叫尖岗山旧改，原来是交给佳兆业来做的，后来佳兆业出现了危机，旧改一度暂停，不过工厂搬走是大势所趋，已经在逐步搬离当中。 5、新学校的不确定性，这两个小区后面正在建新学校，也就是号称深圳最美学校的宝安中学集团实验学校，9年制，2018年开学。这个学校一旦建成，这两个小区应该是不能再就读现在的宝安中学初中部了，这所新学校虽然同属于宝安中学集团，但毕竟是一所新学校，教学质量也么样，取决于家长和学生的素质、师资水平和学校管理以及政府部门的投入。 26、27和28区 也就是创业二路以北，裕安二路以南，前进一路以东，广深高速以西的地区，这个区域大型的小区有两个，中洲和华联城市全景，都是新盘，价格在7——8万，而且学校也存在不确定性，上部已经有详细介绍，不再啰嗦。欢迎来到极品财经网！