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题主在县城，有一定的存款足够支付房款首付，到底是银行理财还是分期买房呢？这其实要取决于你县城的实际情况，买房的收益是否高于银行理财，另外，还要考虑你是否有在县城定居的打算，下面银行信息港为大家做具体的分析。 1.你打算在县城定居吗 银行信息港的亲戚中，类似题主这种情况的有好几个。他们通常开始都是在县城租房子住，人勤快，头脑灵活，所以生意也越来越好，手里的钱也越来越多，比如有的做蔬菜生意，有的做水果生意，有的从事服装销售。最初，他们想的仅仅是在县城挣钱，养活家里老小，但是随着收入的增加，随着身边的人开始慢慢在县城买房，他们开始动摇了，开始考虑回到乡镇或者农村，是否有必要？因为他们一年中大部分时间都在县城，除了偶尔有红白喜事往老家跑一趟，其他时候，更多感觉县城才是自己的家。所以，越来越多的人从农村、乡镇出来的人开始在在县城买房，其实从根本上说，他们是在选择以后在哪里定居。所以，题主买房还是理财这个问题，首先问一问自己，是否打算在县城定居？如果是，那么就毫不犹豫地买吧！如果只是想回农村去修个小别墅，在当地生活，那就另当别论了。 2.买房OR银行理财 题主在问题中没有表明自己的以后打算怎么安排，但是根据题主的年龄，通常来讲，在城市生活久了，根本就不愿意回到农村了。那么，在买房和银行理财的选择上，又该如何决定呢？首先，要看的需求。如果确定在城市定居，在某种意义上说，房子已经是你的刚需，既然是刚需，那还有什么可犹豫的呢？肯定是要买房，只是选择合适的时机而已。如果当地房价最近刚猛涨过一阵，那么不妨观望一下，看是否回落，但是建议不要观望太久，否则在迎来下一波的上涨后，你还迟迟没有行动。如果最近涨跌不大，那就毫不犹豫地买入吧。 对于是否购买银行理财产品，原则上应该跟房价的上涨进行对比分析。一般银行理财产品的年收益在4%-8%，如果年收益太高的，恐怕你得悠着点。所以，在选择买房还是买理财产品之前，分析一下房价的上涨情况，很多一二线城市上涨超过10%，题主要结合自己所在城市分析一下。整体来说，依照最近几年的房价形势，应该是买房会比投资理财产品的收益更高。也许投资房产一两年后，上涨30%都是有可能的。欢迎来到极品财经网！