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最近，关于房地产成交量的数据一直成为了各大媒体关注的焦点。据说，一二线城市的成家量已经跌入了冰点。而且是那种很难有缓和的迹象。所以，许多人觉得，房价可能会开始下降了。
这种说法真的有偏失，因为房价这个事儿，其实和成交量并没有太大的关系。尤其是在现在这种情况下，通过一些政策方面的限制，直接影响了真实交易量的发生，那么这个数据就不是很客观了。
但小编觉得，我们要看开工量。今天，公布了这一数据，说是房屋开工量的增速在6%以上。而这里面需要探究的是，为什么房屋开工数量会增加呢？
很简单！开发商有动力啊！他们很清楚，只要开工之后，就有会购房者前来跟风买房子，自己就可以赚到钱。当然，许多读者肯定不相信这个逻辑。那么我们不妨反过来想，假如连开发商都认为房价会下降，那么他们为什么要拼命建房子呢！直接就关门走人不就OK了吗？何苦去费心费力弄一个楼盘呢？
无利不商！对于开发商来说，他们觉得建房子是一件利润很高的事情，所以他们宁愿耗费好几年的时间和精力去建造楼盘，也不愿意转行。而且，从目前的企业注册情况来看，虽然一些小规模开发商纷纷转型做起了物业这一块，但奈何大规模的开发商依然在不断壮大。中小规模开发商留下的市场空白，可以很快得到填补。
而这些大规模的开发商实力很雄厚，根本就不会发愁资金链的问题。而且，他们从银行贷款的名义可以有很多，并不需要像中小规模开发商那样求爷爷告奶奶。所以，小编大概猜到了，事实上房屋开工数据之所以会上涨，就是因为这些实力强悍的开发商在背后推波助澜，而本质上也说明，他们十分看好未来的房价。