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你好，想把名城·燕园113方东边套楼王位置卖了，置换成未来科技城中南·樾府。两个月前已经买了新湖菲林的89方，不知是否合适把宝都压在未来科技城，十分纠结，盼答复。 答：把宝都压在未来科技城并没有多大问题，只要淘宝城不搬走，大企业的吸附力就会在，未来科技城的发展就是可以预见的。只不过把名城·燕园换成中南·樾府真的有必要吗？像名城·燕园这样的房子仍然是非常主流的一种需求，尽管房子略老了，但是这样的地理位置住起来很舒适。加上你的房子户型并不是特别大，又是东边套楼王的位置，还是会很有优势。 换成中南·樾府，你的房子变新了，但是存在一定的不确定性。比如你能不能买到；比如，你可以选到怎样的房子；比如，到底是怎样的价格？贸贸然去置换总有点不妥当。另外，从现在的情况看，中南·樾府也有可能会要求一次性付款。用不到杠杆的投资是否还值得呢？目前的市场节点，还是应该稍微谨慎一点。 老师，我父母现在住在闲林，是90年代的单位分房，没有电梯。考虑到他们年纪大了，想在闲林换个电梯房，总价预算150万，还有能选的房子吗？ 答：这种情况下，换房迫在眉睫。没有电梯的房子对于老人来说真的特别麻烦。不知道你需求面积是多大，如果70多方小两房够了，可以去融创金成·未来海看看。带装修带电梯，开发商也不错，150万的总价差不多也够了。 另外也可以到02省道以南去看看，比如像雅居乐·国际花园，单价约1。5W，可以买到个89方的房子，但是需要自己装修会比较麻烦一点。如果选到02省道以南那边，记得要挑开发商大牌一点的房子。而02省道以北的房子，和未来科技城之间没有断层，相对没那么多的不确定性。欢迎来到极品财经网！