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老师好，请问该如何说服爸妈卖掉双菱新村非自住的老破小？三十几年房龄，地铁口、60方。想在现在这个行情下，置换成89方，在未来科技城、萧山奥体、市北的新房。他们觉得地段好舍不得。 答：那只有拿钱去诱惑了，告诉父母换一套房子会多几十万。要怎么说服，还是要从他们的个性出发。如果他们舍不得的是情结，那还真是没有办法了。之后想要再换回双菱新村这样的位置，恐怕是很难了。这里都是这样的老破小，没有更好的房子。 总是要说服他们，地段是会发生变化的，最简单的，就是双菱新村所在位置的变化。也是随着城市发展，地位随之不同，可以作这样的类比。如果比较吃资产升值这一套，那肯定还是新的房子新的区域，将来的发展空间会更好一点。还是要从他们的弱点下手说服会比较靠谱。总的来说，还是更支持你的想法。 老师，手头现在有300万不到的现金。由于没有房票，只能以父母名义一次性付款买。当然也想做为父母以后养老的居所。江干区有合适的楼盘吗？雍和府110方的房源如何？或者有其他更好的推荐吗？ 答：雍和府算是一个选择吧。它的单价不会高，周边的地价又出奇无比得高。周边地价都三万多了，但是雍和府估计三万都批不到。这就是目前限价下的一个价格差。如果想要精装的房子，周边还可以看看杨柳郡，现实一点的也只有选雍和府了。 当然也可以看二手房，但是二手房的难度不会小，因为价格并不低。其他城东这片区就没有更合适的房源。300万的预算，可能只有去萧山看看了，前提是父母是否接受萧山。欢迎来到极品财经网！