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70%off_70%的房子掌握在20%的人手里? 任志强此前的言论或将应验

奢侈品经济 时间:2021-05-26

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现在老百姓对于房子有种普遍的矛盾心理,全民都想买房但又不希望房价过高,这完全不符合基本的经济市场逻辑,只要大家不转变传统的买房观念,那么房价真的是难以下跌的,所以从理智的角度来看,2018年房价企稳才是趋势。

虽然楼市已经经过了一轮严厉的调控打压,北上广深等一线城市的楼市都出现了不同程度的降温,但值得我们注意的是没有哪个城市的房价出现大范围、大幅度的下跌。环京等个别区域房价的回落就不用多说了,毕竟前期房价虚高很严重!

人为的让房价下跌是不切实际的,如今是市场经济时代,房价也是由市场的购房需求所决定的,宏观调控只是起着辅助的作用,其主要的目的就是防止房价过快的暴涨或下跌,向任何一边发生倾斜都将给经济带来严重的后果。

现在对于房地产市场来说,最迫切的问题就是将楼市的炒房客赶尽杀绝,在炒房风气泛滥的这几年的时间里,市场上70%的房子掌握在20%的人手里,所以想要完全实现房子是拿来住而不是拿来炒的目标,就得通过限购、限售等调控措施来实现。

此前,地产名嘴任志强说过,如今房子的金融属性很严重,所以房价难以降下来,想要避免楼市发生崩盘的危险就需要降低房子的金融属性,也需要降低房子的流通性,只要房子不能转手自然而然的房子就逐渐的回归到了居住属性,炒房客也将破产!

另外大家也清楚,任志强一直以来对于楼市都是看涨的观点,他表示,房价在未来还是得涨,因为任何资产的价格随着经济水平的发展都会涨价,房子也是一样,但不一定赚钱,因为如果房价涨幅没有经济增长快,那么就是亏的。

虽然任志强的早期有很多言论都显得过于激进,但他也说出了楼市中存在的很多实际问题。所以,无论目前多少专家表示2018年是房价的转折点,我们也要有自己的独立判断问题的思维,这样才不会盲目的随波逐流。

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