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零售实体店割麦子一样倒下,看看这长长的名单吧,Danier, Tiptop tailors, BCBG Max Azria, Express, HMV, MEXX, American Apparel,futureshop。 房东一面要应付这么多难题,还要收拾一个烂摊子,Target, Sears 这种大型百货店占地面积庞大,业主需要全面装修,重新布局,将上万尺的面积分拆成小型铺位,牵扯的人力物力不计其数。 有些倒霉的商业物业的业主,Mall里不仅有Sears, 还有target, 对不起,还有倒闭的Futureshop, HMV等,业主痛定思痛,干脆也不找这个麻烦了,倒不如把剩下的几个零星商家赶走,将Mall彻底拆掉,这么大一块地皮,盖上几栋Condo大把的钱不就赚到了,何必抱着金饭碗要饭,到处找租户呢! 这种死循环继续下去,房屋继续升值,人们会选择更多的砖头瓦块,会有更多的实体经济企业倒闭,对于广大的实体经济的企业而言,出路又在何方呢?答案当然是盖楼! 民居地产开发商会盖楼,商业地产开发商难道就不会盖吗? 其实,商业地产开发商具有得天独厚的优势:商业地产物业往往地理位置优越,交通方便,还附带大量的停车位,给人非常舒适的购物环境。既然大家喜欢condo,不喜欢购物,盖condo以后,问题不就游刃而解吗! Riocan的CEO艾迪表示,城市人口在增长,土地越来越稀有,而商业地产拥有大量的停车场,低层零售物业。既然消费者对于零售的楼盘没有兴趣,我们当然要做making sense的事情!欢迎来到极品财经网!