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【中国城市房价收入比】房价收入比在中国就是一个笑话,中国的房地产就是一个金融投资品

排行榜 时间:2019-11-17

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    房价收入比在中国就是一个笑话。中国的房地产就是一个金融投资品。       因此,才被中央定义为关乎金融风险,遭到组合拳打击。如果傻傻地西方经济学来分析中国的房地产,肯定会很惊讶,因为这个泡沫早就应该破了。       南京房价为什么一直高?       第一,地方政府打着响应中央的调控的名义,实行的却是助长房价的政策。限价是非常弱智且简单粗暴的政策,直接导致南京的一手房比二手房折价,人们能不抢吗?当然,统计数据蛮好看的。       第二,货币政策。大放水的延续效应,很多资金仍然飘着,仍倾向于流入房地产。一线城市遭严格限购后,二线城市更受青睐。钱荒并没有出现,因此二线房价不会骤然止涨。       第三,供需关系。南京的现阶段显然是供不应求。第四,居民的投资热情。鉴于目前国内除了房子并没有特别好的投资标的,所以,一个城市居民的投资热情也决定了该城房价的涨幅。       自2015年以来,大批炒房客炒高了房价,加上害怕货币贬值的情绪泛滥,居民投资热情被激活,也促成了一波上涨。

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