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按规定缴存住房公积金的职工，在本市行政区域范围内购买商品房、经济适用房、单位自建房、二手房等合法住房及偿还商业性住房贷款的，可申请公积金贷款。公积金贷款申请人应具备以下条件： （1）具有本市常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力； （2）已连续足额缴存六个月以上的住房公积金； （3）具有偿还贷款本息的能力，信用良好； （4）已付购房款不低于规定比例，即首套住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，已付购房款比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，已付购房款比例不得低于30%。第二套住房，已付购房款比例不得低于总房款的60%； （5）能够提供房产抵押或第三方阶段性保证加房产抵押的担保方式； （6）法律、法规及政策规定的其他条件。欢迎来到极品财经网！