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这是消费者心理所必然发生的情形。对于具有投资属性或储存属性的商品，消费者都是买涨不买跌。如果你认为未来大米要涨价，会买大米囤货；如果觉得要下跌，恐怕不会这么做了。 消费者大致有四种消费心理，分别是：从众，求异，攀比，求实。这四种心理在支配着消费者的行为。 （1）从众，是一种很典型的消费者心理。例如，在房价上涨的时候，有人抢房，就会有更多的人抢房。典型的一种从众就是看热闹，如果你在街上看到有人围着看热闹，也就去看热闹。我们生活中的各种购买行为、囤货行为，都有从众心理的因素。售楼处人少了，自然也就不想去看售楼处。如果售楼处的人多了，也会有更多的从众的人，去售楼处。 （2）求异，这是一种很特殊的消费者心理，就是要不一样的。在房价上涨过程中，人们在内心有一种虚构的“求异心理”。总觉得自己买到了一个不一样的房子。如果房价下跌，对房子的评价就不一样了。房价下跌的时候，自然没有这种求异心理推动你去售楼处。 （3）攀比，这种心理在房价下跌的时候，会消失。大家都买将来会更好的东西。如果房价在下跌，这种攀比心理就会消失。就如上面所说的求异心理，都会弱化。 （4）求实，这种心理，让人在房价下跌的时候不敢买，希望等到将来更低的时候再买。 无论如何分析，说到底，其实就是一句话，买涨不买跌。对于长期耐用型的商品，不像牛奶和面包，每天要买新鲜的。人们可以有充分的耐心去等降价。 中国的房地产，2014年是建筑量的大顶，2017年是房价的大顶。今后，房地产市场将会出现分化：整体房价很难再上涨，尤其是没有产业特色的三四线城市，但高铁枢纽城市等核心城市的核心区域，在经历2018-2019年的调整之后，还会恢复并稳定下来。 你所在的城市，将来房价如何呢？要看在中国的高铁网中，你所在的位置将是什么样的地位。高铁是中国的经济地理革命，每一个城市，都要抓住这个机遇，错过了高铁时代，也就错过了未来20年的发展机会。欢迎来到极品财经网！