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商品房抵押贷款攻略：商品房抵押贷款流程+材料+条件
商品房抵押贷款流程
1、贷款人申请；
2、贷款银行审查；
3、借款人与售房单位签**房合同；
4、借款人办理抵押房屋的保险；
6、贷款银行划款。
商品房抵押贷款申请材料
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2、职业和收入证明；
3、购房合同或意向书等有关证明材料；
4、占房价款30%的首期付款证明；
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
商品房抵押贷款条件
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
7、贷款行规定的其他条件。
(来源:南^方^财^富^网)