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您好，我跟男友现在在上海工作，手上没有房票。现在想选择理想西溪金座的二手商住房，4.9米挑高Loft，月租4千左右。或者是选择等明年中旬有房票，再买住宅呢？能拿出来的首付大概80万。请您指教。 答：首付80万，也就是能承受160万左右的总价，买理想西溪金座，只能说是非常普通的一个选择。不知道二手房选到的价位是多少，但是总的来看，回报并不是太理想。而且对你来讲，买这样的房子，没有多大意义。因为买了这么一套房子，等明年有了房票想换住宅，不会有很多帮助。 这样的房子涨价动能很小，对于今后买房，是当不了铺路石的。除非买到很优质的酒店式公寓，但是这个显然算不上。要不就是碰上特别好的行情，就像现在这样，但是现在这波行情，有点在收了。除了以上这两点之外，很难有大的进步。 老师，我在近江有套小房子，我在嘉里中心上班，老公在紫金港。两家老人都在外地，现在需要老人照顾孩子，想买改善住房。300万以内，首付6成，之前看过彩虹府，可以推荐下其它吗？ 答：就是说一个在三墩上班，一个在嘉里中心，那应该到地铁2号线沿线去找找。如果可以的话，还是尽量在三墩附近买，因为嘉里中心附近，实在是考虑不了，在三墩附近，还能相应买到一些房子。接下来能关注的有：万科融信·西雅图、中国铁建·西湖国际城，包括再过去一点的上实·海上海。在这个片区，300万还能够买到三房以上的房子，会比较适合一些吧。欢迎来到极品财经网！