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贷款条件 1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况: a、在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金; b、借款申请人属外地转移至本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。 2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房; 3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章); 4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力; 5、提供本中心认可的担保公司作还款保证。 6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。"贷款流程 购买本地商品房、经济适用房: 1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身,仅需提供本人材料); 2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明); 3、经产权监理部门备案的购房合同; 4、购房发票; 5、购房人申明陈述书(开发商加盖印章); 购买本地存量房(二手房): 1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身,仅需提供本人材料); 2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明); 3、经产权监理部门备案的存量房买卖合同; 4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证; 5、已付房款凭证; 6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告;