【www.jpmy1688.com--存款利息】
认为，如果你是贷款买房，买房成本就会增加。因为在提高存款利息的同时也提高了贷款利率，而买房需要贷款的钱是从银行贷出来的，需要还利息给银行。 当然，不需要贷款买房的需求者就没必要考虑买房成本增不增加的问题了，因为没有向银行贷款，也就没有增加成本。 其实现阶段就资金面来讲，贷款是最划算的，因为贷款利率低，你需要还款的利息也就低。在没有房价涨跌的情况下，如果原来一套房子100万元，而银行5年以上的贷款年化利率为7%。但是现在5年以上的贷款年化利率为5%。之间差距了2%，20年的时间，还是很能剩下一笔。 那么反过来讲，降了可以省钱，那么提高了当然就会多拿钱出来，因为钱的价格变高了。 为什么讲现在买房贷款还是划算？ 这个是房价不跌的基础上来讲的，贷款买房是划算的。主要还是因为银行的贷款利率低，虽然买房贷款有利率上浮，但整体而言还是划算的。 现在的贷款利率水平处于历史的水平下沿，2006年至2014年间的利率仅仅是1年期的贷款就已然超越了5%，大部分时间处于6%以上。而现在呢？5年期以上的公准贷款利率为4.9%，当然买房存在上浮。但是算下来，还是划算。 如果存在个人住房公积金，那还低一些。 而利率调控是国家政策手段，并不是一成不变的，不是说今天的低利率状态一直存在，而是当市场经济适合时机，就会出手提高，而提高后那么买房的成本就会增加。 当然，这些都是在房价保持不涨不跌的情况下而言。如果说房价跌了，那肯定觉得现在买了后悔、要是房价涨了，那也并未觉得后悔。所以涨跌的事情参半。 刚需的话，单从银行贷款的方面来讲是划算的。 加息以后，买房的成本就会增加，贷出来的钱还的利息变多。欢迎来到极品财经网！