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我目前家住城北万达附近，手头有80万现金，想投资房子。最近看了未来科技城的未来海，单价已经2.5万了；看了桥东上塘宸章，单价3万；看了崇贤那边现在单价不到两万，想问下买哪里比较划算，升值空间大？ 答：就是你能首付三成？如果有这个承受能力，还是选上塘宸章吧，更有吸引力一些，离你家也近。崇贤单价低，相对来说有较高增长比例的可能，这两个地方建议多考虑一点。未来海又傍着未来科技城，要买建议是买它单价低的那些房子。 现在买房，一个看自己的承受能力，另外看能买到什么样的房子，还有就是看周边的价差。比如说崇贤新房在售单价1.5万，周边二手房卖2万，差价比例30%左右。上塘宸章在售3万，边上卖3.5万，差价比例15%左右。在甩掉房票的前提下，崇贤房子的升值比例好一些。可是现在房票有限，又能承受更高的总价，你还要计算的是今后升值的绝对值。 我儿子在文三路钱江科技城那边上班，我们想在杭州给他买套房，400万左右，去看过万科·溪望，万科·西雅图。新盘好像都要关系，对我们来说有点难，不知裘老师能否推荐几个我们买得起、买得到的楼盘？ 答：买得到的楼盘，真难推荐，因为现在变化太快，只能推荐些买得起的楼盘。你挑的方向倒没错，一个是往西去，不过万科·溪望今年不开盘了，周边还会有一些选择，像合景·映月台买到难度就没那么大，新盘中南·樾府，可以时刻关注着。另一个是往北去，就是万科·西雅图附近，不过没有其他推荐，这里就它一个新楼盘，西湖国际城还不知道什么时候。 在文三路上班，其实还能考虑桥西的金地·大运河府，直线距离更近。100方出头也是400万左右，相对来讲买到的几率也有。打开视线吧，会有更多的发现。欢迎来到极品财经网！