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客观地说，现在市区的鸽子笼似的公寓房只是解决了基本的居住功能，谈不上生活品质，这类房子本身就只值人才优惠价，随着新时代城市生活方式的转型，这些被炒得离谱的房子将很快跌回原值。下一个阶段两类房子将成为商品市场上高品质住房，一是像武汉长江新城那类概念性的现代城市生态住宅，二是大城市郊区拥有天然景观资源而配套建设的排屋或别墅小镇。 据经济参考报道，在各地调控措施作用下，房地产行业去库存效果明显。易居房地产研究院 13 日发布的全国 100 个城市新建商品住宅库存数据显示，截至 5 月底，受监测的百城住宅库存总量为 42708 万平方米，环比减少 1.6%，同比减少 8.2%。综合历史数据，当前百城库存规模已经跌回到 2012 年 3 月的水平。 所以说现在的这些城市啊，抢屁人才，就是给房子找接盘的，政策调控是没用的，只有用房产税用税率来调节，，行政干预经济效果都是有限的，还是要通过经济税收等手段。 抢人大战本身就是炒房的另一种思路，别不好意思承认，看看你们自己定的落后买房政策，哪一点离开了房子，人才难道就是仅仅对房子的需求吗？没了房子就不是人才了吗？所以说，什么抢人大战无非就是换汤不换药的另类炒房罢了。 早期大量放水进入房地产 是中国房地产泡沫成为世界第一的根源 亦是中国银行不良债务世界第一的推助器 继续大量放水进入房地产 是在加大泡沫 因为中国的空置房100年都销不完了。 地方政府的一切行为就是为了卖房子，抬高房价，它们会关注所谓的人才？合适的位置早就被衙内们关系户们准备好了，它们能给人才什么待遇？上面指令限购，下面就名为引人才是为卖房子，引人才这招很高明，上面还真不能限制。接下来上面肯定会从首付方面下手。 什么人才计划？不如说是人口计划吧！好处显而易见，一是本文说的托住房事！二是增加人口，现在不是有城市人口不够地铁条件吗？增加人口多好的口碑，够了呢，可以向大城市、中心城市靠拢！挤入二线、三线城市。很多考虑落户天津的人，因为两年之内不把集体户口落到房子上可能就要返回原籍'引‘人才’加上这个条件，卖房的意图太赤裸裸了吧！ 不过总的来说，对某些人来讲皆大欢喜，既抢到了人才，提高了房价，拉动了经济增长。本来就是一个倔劣诡计，官府的话只相信0.1就不错了，可怜那“人才”的称号还是能给人虚面子的，为了证明自己是人才，只好做一下蠢才。欢迎来到极品财经网！