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美国6月14日又加息了,美联储连续加息,再加上特朗普减税计划出台,不仅会加速国内外游资抛人民币计价资产离开中国,而且还会使人民币汇率出现贬值。所以在保汇率,还是保资产泡沫的艰难抉择上,我国央行虽然没有直接上调基准利率,但是引导货币市场利率上行将是不得不做的事。同时,年末的经济工作会议上指出,要防范房地产金融风险的发生。 当金融机构在货币市场上的融资成本出现快速上升,会很快传导至房贷利率市场,毕竟亏本生意无人肯做。受此影响,各类银行在年末一改过去房贷利率打折的习惯,将房贷利率上浮至基准利率的15%-20%以上。 银行首套房贷利率由之前的八五折,到现在基准利率20%,那买房人不仅是每月还贷压力陡增,而且还贷利息成本支出也要多了近二十万。在这种情况下,如果你是刚需,你也要考虑现在买房是否还值得,毕竟今后每月支出压力会增加不少。 如果你想现在投资房地产,那我劝你还是打消这样的念头,上世纪90年代初,日本发生了房地产泡沫破裂,就是美联储收紧货币政策,日本央行随后跟着步伐持续加息,最终日本的购房者无法承受的房贷利率上涨的压力,日本房地产出现了崩盘。历史之鉴,似在眼前,所以面对目前银行房贷利率已走出低谷,处于上升阶段,希望大家还是不要贸然投资性购房。欢迎来到极品财经网!