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首先，要明确的是摇号买房摇的是新房，只有在新房市场，ZF才有那么大的操控权。只要不批开发商就没法卖房，不然分分钟就查你个底朝天，哪个开发商就敢拍着胸脯说自己经得住查？ 其次，摇号买房是给新房限价打补丁的一种调控措施。因为新房限价，导致了一二手价格倒挂，聪明的钱发现了一二手房之间的套利空间反而增加了房地产市场的需求。以去年的南京和今年的成都为例，相邻的2个小区，二手房比一手房贵8000-10000块，一套房转个手就能赚100万的暴利彻底引爆了市场，于是乎100套房子开盘来3000个购房者的新闻时常出现在我们眼前；前几天西安某楼盘开盘的“事故”，背后发生了什么相比关注楼市的朋友都清楚。 接着，摇号买房的出台后确实起到了筛选购房者的资格，打击关系户、解决喝茶费、倒卖楼花等等楼市暗箱操作的作用，让更多的刚需买到了心怡的房子；包括某城市出台的，首次置业的刚需优先选房的政策确实是有一定作用的。 再次，摇号买房给全民造成了一种买房是抽彩票，抽中了就发财的印象，并不利于房地产调控的实施。 最后，现行的房地产调控措施，包括摇号买房在内都是隔靴搔痒，只是在需求端下功夫，并没有深入供给端解决问题，没有面粉哪里来的面包；要想老百姓住上满意的房子，ZF要做的事情其实还很多。欢迎来到极品财经网！