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售楼处的成交率一般高于中介公司的成交率。但是，在不同时段，其销售情况有所不同；热销的楼盘，成交率肯定大于中介公司。所以勿能简单做出结论，具体情况具体分析。 最近十几年，房屋销售类公司应运而生，取代了开发商麾下售楼处的部分业务。房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，笔者有学生在毕业之后，就职于此类公司。公司的业务与售楼处有所交叉，主要功能还是推销楼盘。 此类公司的业务集中在产品定位、包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。特别是在楼市清淡之时，此类公司就有了大显身手的机会。它们在代理销售楼盘时，享受新房的差价。技术上主要通过策划、包装、宣传来经营公司业务。 随着我国二手房体量的增加，其交易量亦同比增长。在楼市低迷之际，有时候二手房交易反而淡季不闲。不过二手房成交相对比较困难，买卖双方的价格差距，买主对于房子的各种不满等等。一套房子成交，有时候会有十几个客户看房；导致二手房交易的总体成功率，低于新房子的销售。 银行信息港曾经建议学生尝试中介的职位。认为中介虽然比较辛苦，但是能锻炼能力，而且还能因此了解市场行情，真正把握楼市的涨跌动态。有时候，有适合自己的二手房，可以通过自己的亲人买进。不过，笔者不知道中介公司有无限制职工买房的规定，但是，中介业务员无疑对楼市行情，有第一手信息。欢迎来到极品财经网！