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青岛楼市限售五年
先插播一条新闻，青岛发布新的房市调控政策，规定居民购买住房在取得房产证五年后，方能上市交易，包括一手房和二手房。
这个新闻无非是「冻房」政策的扩大，冻房的目的，是打掉房子作为投机投资性资产的流动性。没有流动性的资产，无论账面价值为何，市场价值都为零。
有人会说，那过了冻结期不就市场价值回归了。我问你，谁能保证五年之后房价的走势和现在一样？尤其是在全球货币回归正常和中美两大经济体以贸易战为由展开全方位的角力和博弈的宏观背景下。
再次重申，当前时点，投资房子的最大风险，不是房价下跌，而是房子在相当长一段时间内（如五年）丧失了流动性。通俗地说，就是即使你想降价卖，房子也卖不出去。这一风险显然被很多热衷于炒房的投资客忽略了。
在贸易战不断升级以及变成长期拉锯战的背景下，未来如果更多的城市发布类似青岛这样的限售条款，我并不会感到意外。
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大国崛起之路
纵观历史，无论是日本还是韩国，在实现快速崛起的过程中，都相当长时间「依附」美国。在长达数十年的「韬光养晦」的战略下，逐步完成了资本和技术的积累，后者显得更为重要，它是日韩高端制造业相对发达的基础和根基。
再看中国，中国自改革开放以来，尤其是加入世界贸易组织之后，实际上凭借人口红利优势，在全球范围内实现了一波超大规模的「低成本利润」（以廉价劳动力为基础）。时日至今，我们也完成了资本积累，表现为超过3万亿美金的外汇储备。