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[踩盘是什么意思]今日踩盘日记:禧福汇国际社区

国际财经 时间:2020-10-25

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​简介     禧福汇国际社区位于东三环到到四环之间,属于朝阳北工大板块,小区是首驰在2008-2010年开发,共7栋楼,3栋板楼,4栋塔楼,共1138户,总高20层。物业服务公司为融创物业,物业费:2.95元/平米/月,小区园林采用江南园林风格,小桥流水,亭台水榭,一步一景,3号楼和4号楼是精装修交房,小区采用小区自己的集中供暖。     交通便利:北门50米左右是地铁14号线平乐园站,公交52路总站,开车向西是东三环,向东边是东四环。     教育配套:小区南门有北京春宇幼儿园,附近有北工大小学     楼栋分布     ​户型介绍     ​此户型适用于1号楼,共四个单元,总高20层。1单元两梯四户,剩下的两梯三户     此户型适用于2号楼,共四个单元,总高20层,把西边的是明卫三居142平的     ​此户型适用于3和4号楼,塔楼两梯六户,总高20层。     ​此户型适用于5和6号楼,总高20层,两梯五户     ​     此户型适用于7号楼,1单元两梯两户,二单元两梯五户,因为户型图没找到,所以就没有做了。     总结:     小区是融创的物业,所以管理比较严格,外客拜访必须登记,楼道干净,维持比较好,守着地铁14号线,以及开车到国贸CBD都比较方便,小区园林设计个人比较喜欢,但是这个小区也有缺点,三居室户型一般,客厅多少都有点遮挡,两居室户型不错,但是面积太大,虽然单价低,总价却不低,周边生活便利,但是距离大型商场还是稍微远了点,品质不错,学校一般,所以在朝阳表现也一般啦,自己住也是非常舒服的,另外小区说是人车分流,但是车进入小区还是需要绕行花园。     小区实拍:     ​     ​

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