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【全新卡罗拉】全新观点!上涨是房价的唯一宿命,下跌论都只是盲目臆断

国际财经 时间:2020-06-22

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房价到底会不会上涨?记者还是坚定认为会上涨。但与以前的文章不同,这次记者准备说一个最全新的观点,那就是房价如今很低,而且从长期来看,如果以国际城市的标准来看,未来的上涨空间不可限量。

以香港为例,记者前段时间看过一个新闻,说是在香港那个地方,有个楼盘推出了特价房,10万每平米,竟然引来万人空巷去排队购买。许多人甚至都没有买到,因此非常郁闷。试想一下,这种场景在中国是不是也经常发生呢?记者一直觉得,城市与城市之间的重要数据对比,其实就是房价。就像香港一样,它的定位就是国际港口和金融中心,这和上海简直一模一样,不是吗?

而上海现在的房价多少?大概的价格是6万一平米。而香港的房价是现在上海的好多倍。未来,如果我们坚信一二线城市会蓬勃发展,最终的目标是打造国际知名的都市的话,那么房价肯定还会继续上涨的。如果说,北上广深能够达到如今纽约伦敦的水平,而房价还是保持现在这个水平,那么请问这个合理吗?

而换一个角度来说,如果我们的城市都会像是底特律那样,最后变得破败不堪,人口出现严重的净流出,那么房价至少要比现在少一个零。而这里,记者就要说一下那些主要的资源型城市,随着资源开采的结束,未来这些城市的房价可能会出现下跌。

但假如,像是贵阳、深圳那样,直接定位于科技新兴城市,那么对照的标杆城市就是硅谷那种,房价肯定一飞冲天。尤其是贵阳,记者根本就没想到,国家级大数据中心竟然建在了贵阳,未来云计算、量子技术会全方位配备,贵阳的房价肯定会涨到天边。

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