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我认为国家有关部门还是有很多事情可以做，你看这个西方那些发达国家的城市，在租售同权的时候，它碰到一个很重要的一个问题，未来在中国一定会出现的，就我怎么保证这个租房合同的有效性和稳定性？ 目前中国住房市场上这个合同这个环节实际上是非常不完善的，所以未来如何在合同认定上能够有一个非常正式的这个规定出来，能够保证它的有效性。 还有就是稳定性，比如现在我们在租房市场上，普遍存在这样一种现象，比如说我租房子，租你的房子租了一年，然后突然你跟我说你要提价了，然后如果我价格谈不拢，你说那你走人。 未来如果要是在租房市场发育的过程当中如果要是碰到，特别是学区房的这个租赁，那我孩子在这里上学啊，所以我要保证什么呢，这个合同，比如说如果一签三年或者五年或者更长的时间，西方的发达国家的城市，往往对于住房的这个合同的稳定性，包括这个房租的涨幅它是有一定的这个规定的，那这样的话就可以保证这个租户的这个权利，在这方面我觉得中国还是有很多事情要做。欢迎来到极品财经网！