【www.jpmy1688.com--国际财经】
老师你好，请问下西湖国际城怎么样？以后想给儿子当婚房，现在洋房的均价是3万，高层会低于3万，现在买合适吗？ 答：其实对销售报的价格，不用太在意，看它边上的楼盘卖什么价格就行了。边上的西雅图刚领出过预售证，才两万七不到，还是带装修的。那西湖国际城减掉装修费后，估计它的高层，也就是两万五以内的价格。如果是这样的价格，还有什么不合适的呢？问题在于不知道什么时候开盘。 现在的开发商也学聪明了，洋房能有一定的溢价，都是先卖洋房，期待后续高层可以批得高一点。这其实都是策略，购房者也要有自己的策略。西湖国际城的高层价格还是比较明晰的，估计就是西雅图减掉装修费用的价位。那么洋房开什么价格，就以高层作为参照物，如果到时候洋房比高层贵了20%，那还是舍弃掉洋房，它和高层的价差就不够有吸引力。如果是10%左右，就比较划算了。所以可以等洋房价格下来之后，再做一个比较。一般来说，在这样的地理位置和价位段上是没什么大问题的。 老师你好，我目前住在城西，预算250万以内，你觉得投资三墩北的万科·西雅图89方好？还是融信·澜天的89方好？想听听您的建议。 答：一个是三墩北，两万七左右带装修的价格，另外一个是良渚，两万左右毛坯的价格。从自住来讲，一定会建议选择万科·西雅图。再怎么样它是万科的物业，三墩也有更多的学校资源，毕竟属于西湖区，另外它的价格的确很实惠。 隔了两个地铁站的路程到良渚，价格少了七千块，其中还有三千的精装可以剔除，那差不多就是四千左右的价差。从投资角度来说，买澜天也是划得来的。其实就是能买到哪个都可以，像西雅图的购买难度肯定是不低的，只要能买到，都没什么问题。如果要兼顾投资和自住，还是西雅图作为首选，然后再是融信·澜天。欢迎来到极品财经网！