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问富力·天贸广场24号楼93方东边套，135万元价格合适吗？值得买吗？谢谢你 答：天贸广场的房子可以办公、居住两用，目前在推都是这样的产品。这样的产品价格很关键，现在在售的单价，还是比较实惠的，在未来科技城核心区，地铁口，品牌又不是杂七杂八的，产权也清晰。其他要达到这样条件的公寓，单价基本都上2W了吧。未来科技城比较便宜的公寓，产权很多有问题。所以，你选的这个，价格上还是有优势的。 但不知道你买它作什么用。这样的产品，用来办公更理想，租金回报也会高一些。它作为公寓有点奢侈，居住角度来看租金，45方的小公寓和90方大公寓的租金回报，不会有特别大的差异。 现在手里有100万，想投资点房产。但被限购，您觉得是买杭州的酒店式公寓好还是买周边地区的住房好？比如绍兴和临安等地区的住房。如果买杭州的酒店式公寓，您推荐哪几个较好？ 答：绍兴就不说了，要让它和杭州萧山连上比较难，毕竟这是两个不同的行政管辖区。柯桥虽然会通地铁，但更多还是本地人消化的多。你更应该选在临安，临安融入杭州市区的时间肯定比绍兴短很多，同城之间的连接会更紧密。但临安现在房价不便宜，如果单价要到1.5W了，那就得好好想想适不适合投资了，可能到这个数，还是酒店式公寓好。 100万左右的酒店式公寓，可以买奥体的都会山，虽然单价不低，但面积小，而且得房率高，这是个选择方向；滨江接下来会有一些公寓推出，像江陵路上的海威·新界，户型做的不错，100万多些也可能够得着。这个价格选择其实还挺多的，但就是注意不要因为很多中介都推荐，就被忽悠到很偏的地方，去买个开发商牌子都没听过的公寓。8月份，我们的购房报告中将会推出酒店式公寓专版，里面会有更详细的推荐与解读。欢迎来到极品财经网！