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国内房地产市场现状|国内房地产市场也经历了一段黄金发展期,而不少本来并不起眼的房企

国内财经 时间:2022-03-09

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这些年来,国内城镇化加快推进,而在居民财富大幅增长以及城镇化加快提速的背景下,国内房地产市场也经历了一段黄金发展期,而不少本来并不起眼的房企,也逐渐发展成为一家实力雄厚的上市房企,甚至步入第一第二梯队。     不可否认的是,当前的房企比较缺钱,但这也是以往持续高价拿地、持续高负债的后果,不过融资难、融资贵还是关键问题,一旦房企资金链发生实质性的问题,那么房企将会面临实质性的经营风险以及资金危机。     那真是房地产商们的黄金时期,也是房地产行业制造了最多亿万富豪的根本原因。     前不久合肥某开发商为了快速回笼资金选择了直接降价6000元的促销策略,结果触动了某些人的利益,被紧急叫停。开发商们缺钱已经到了饥不择食的地步,涨价已经涨不动了,房子也要卖不动了,贷款又贷不到,不发债似乎也没有什么路好走了。     天下没有不散之筵席,潮起潮落,狼奔浪流,前浪总会拍死在沙滩上。房地产走出了大A股望尘莫及的二十年大牛市,如今终于要尘归尘土归土了。前面吃的太饱,现在到了吐出来一些的时候了。     万科一边高喊“活下去”,一边囤积了千亿现金,磨刀霍霍,就看到时候能宰割多少肥美的羔羊了。     相信五六年后房产质量问题将会持续高发,争分夺秒抢钱,质量问题一定难如人意,可惜了那些着急买房高位接盘的人,花了高价,买了低质,呜呼奈何。

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