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作为一个财经工作者，宁夏房价看起来低，那是因为它是一个内陆省份，人口涌入不大，投资价值也不大，炒房者不多，所以房价不算高，目前普遍在6000元至8000元左右，但是相对当地居民收入，这个房价水平也是比较高的，也让靠工薪收入阶层难以承受之重。宁夏房价房价低的具体原因主要是人口数量少，全区总人口不过600万人，这点人口涌入城市人口数量有限，而这些地区工商业都不够发达，对外来人口也缺乏吸引力，因此城市人口增长缓慢，推动房价上涨的刚需动力不足。同时，也要看到原来宁夏房地产存在过度开发两面，商品房库存较大，目前仍处于消化期，价格要上涨有点困难。因此，目前新建楼盘价格处于较低水平。
至于银川未来房价走势，我觉得仍保持平稳态势，不会出现较大幅度的上涨现象。原因主要是银川属于内陆城市，在经济势力、城市综合实力等方面缺乏竞争优势，对外来人口难以形成强大的吸引力，而本地人口少且当地经济比较落后，没有办法支撑起银川的高房价。由此，未来银川房价总体保持当前水平并略有涨幅。
综上，银川目前的房价虽然在省会城市中显得很低，但是风水轮流转，笔者认为，银川的楼市已到一个拐点，楼市很快就会有一个变化，其实从最近有外地开发商到银川去谈地就可感觉出来，未来的银川房价，我是看多，我们拭目以待！