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抑制房租大幅随意上涨不能靠中介公司的承诺，而要靠国家法律的约束。我们总讲与国际接轨，怎们抑制房租上涨就不学习外国的经验了呢？国外的人之所以敢长期租房，甚至是一辈子租房住，就是因为有保障，不用担心今天签了租约，明天就毁约。在中国这已经是一个很普遍的现象。原因就在于租户的利益得不到保障。这也是中国人都在买房的一个原因。 这是目前面临最大的问题，两头都不讨好，现在租金水平不管小业主还是机构者来看，年化1.5%的收益不如存银行，他们都认为收益率太低，按照国际通行标准，房租年化应该是6%，我们只有1.5%。北京为例，如果要达到国际平均的6%，房价需要跌一半，房租需要翻一番，这个很难做到。如果房价跌一半银行疯了，如果房租翻一番承租人就疯了。 房价调控重压之下，谁来给“支柱产业”的房地产资本接盘？租房“产业化”不就是最好最方便的出路么？所以，不是左晖就是右晖，代表房地产资本去左右市场，也所以，听之任之，房租上涨不仅是必然的，而且是主因！ 平均一个单间就涨了几百块，在北京哪怕一个人出去吃一顿饭也得百八十块吧，远谈不上租不起的地步，就拿北京房价来说吧，都说买不起房，可在北京买房的年轻人，平均年龄也不过30岁，所以媒体首要责任不要危言耸听！ 一套解决两个人，就是180万人。如果是三个人就是270万人。至少影响到北京十分之一的人口。北京的住房紧张可以缓解一大截。这么多空置房是社会资源的巨大浪费。空置税是比房产税更加应该收取的税种。 人家的私有财产不应该强加干涉其处置权，自己的房子一定要住吗？空着不行吗？中国成年人中有那么多找不到伴侣的，同时全国两地分居的也不少，这些人也是社会不稳定因素，但是请问专家能出台伴侣空置税吗？ 胡景晖在被老东家辞退后，有与中介公司对着干的想法是可以理解的。但他应该将他口中的“六环内有90万套空置房”这个数字的出处说清楚，譬如，房屋的性质，数字来自个哪个机构统计等，千万不要一时为了迎合某种政治环境而故意吸引眼球。 其实闲，鱼上有很多房东直租，这点政府没做的，马云倒是做了。我建议北京租房的可以去闲，鱼搜一搜。我们小区就一大堆房东直租的，大两居也就三千多吧，所以说现在的这个情况……唉，大家看看就好了，就别想的那么多了。欢迎来到极品财经网！