【杭州地价查询】杭州地价为什么不降温？杭州地价持续高烧的原因是什么？

国内财经时间：2016-05-27

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前天杭州出让四宗宅地，全部进入70%封顶溢价率以后的自持面积之争。而且不光是杭州，国内其他热点城市，同样也普通是地价拍到上限的情况。我们还记得上周五，杭州的一块余杭的土地，几乎零溢价成交。曾经一度有人觉得土地市场会不会有所降温，但周一就打破了这个想法。可见，土地市场并没有降温。至少从大多数地块来看，还没有降温的迹象。都知道，只有拿地的人没那么多了，地价才会进入到降温的通道，市场才能多一点预期。那么地价到底什么时候会进入（周期性的）降温？至少现在的地产商，积极性还在。至于自持的部分，大多不会考虑具体怎么办怎么钻空子，最多做一下20年左右的租金测算，之后的事情兵来将挡水来土掩，先拿地再说。土地市场想要降温，目前来说只是个别的地块，整体趋势，还没有到。